Wohn- und Geschäftshaus im Olga-Areal

Wohnungsbau

Wohnen und arbeiten in Architektur des Stuttgarter Westen

Bauherr: Mörk Immobilien GmbH

Nutzung: Verkauf

Projektart: Neubau

Standort: Stuttgart

BGF: 14.000 m²

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Unweit unseres Projekts in der Forststraße entstand nach einem Wettbewerbserfolg ein weiteres großes Wohn- und Geschäftshaus nach den Plänen von Neugebauer+Rösch Architekten im Stuttgarter Westen. Dem Projekt vorausgegangen war ein städtebaulicher Wettbewerb, um der Bebauung des Geländes der ehemaligen Kinderklinik – dem sogenannten „Olgäle“ – einen übergeordneten städtebaulichen Rahmen zu geben. Für die einzelnen Baufelder wurden in der Folge weitere wettbewerbsähnliche Verfahren ausgeschrieben. Den Wettbewerb für das Baufeld 4 konnten Neugebauer+Rösch Architekten für sich entscheiden. Die prominente Ecke zur Schlossstr. wird geprägt vom Eingang zum Edeka mit Bäcker und Snackbar.

Stadtbaustein

Das Olga-Areal entwickelt sich zu einem typischen Stück Stuttgarter Westen – Baufeld 4 spielt dabei eine Schlüsselrolle. An der prominenten Ecke zur Schlossstraße gelegen, wird der Baukörper zum Gesicht der Stadt in Richtung Zentrum. Trotz seiner Größe wirkt der Bau durch die typische Körnung des Viertels kleinteilig: Vier terrassiert angeordnete Häuser folgen dem Gelände. Charakteristisch gegliedert durch den für den Westen typischen Bauwich mit modern interpretierten, zurückgesetzten Loggien in Dunkelgrau. Unterschiedliche Farben und Materialien von Stein und Putz betonen die Gliederung und lassen ein Ensemble individueller Stadthäuser entstehen.

Gemeinsame Mitte

Baufeld 4 übernimmt zentrale Funktionen im Quartier: Ein Vollsortimenter deckt den täglichen Bedarf, während darüber ein großzügiger Spielplatz als größte Freifläche zum Treffpunkt für Jung und Alt wird. Der Supermarkt nutzt die Topografie optimal – mit Tageslicht und ebenerdigem Zugang unterhalb des Platzes. Photovoltaikanlagen, ein Blockheizkraftwerk und viel Grün machen das Quartier zusätzlich nachhaltig und lebenswert.

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